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統計局:前兩月全國商品房銷售額增長近八成

    國家統計局2013年3月10日發布的數據顯示,1-2月,銷售面積10471萬平方米,同比增長49.5%,增速比去年全年提高47.7個百分點。其中,住宅銷售面積增長55.2%。1-2月,全國商品房銷售額7361億元,同比增長77.6%,增速比去年全年提高67.6個百分點。其中,住宅銷售額增長87.2%。

    分析人士表示,去年末以來,市場對房地產調控政策出臺的預期強烈,在政策窗口前夕集中交易。

    1-2月,全國房地產開發投資6670億元,同比名義增長22.8%,去年全年提高6.6個百分點。其中,住宅投資4583億元,增長23.4%,增速比去年全年提高12個百分點,占房地產開發投資的比重為68.7%。

    1-2月,全國的施工面積、新開工面積、竣工面積及增速均比去年全年有所提升,顯示未來一段時期內相對充足的市場潛在供應。同期,全國房地產開發企業土地購置面積3813萬平方米,同比下降18.6%;土地成交價款919億元,下降12.0%,降幅均比去年有所收窄。

    房地產企業的資金狀況有所好轉。1-2月,房地產開發企業到位資金18926億元,33.7%,增速比去年全年提高21個百分點。其中,定金及預收款4655億元,增長66.5%;個人按揭貸款2057億元,增長58.8%。

受多項指標改善的影響,2月房地產開發景氣指數為97.92,比去年12月提高2.33個百分點

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